Terracap lança nova licitação no DF com 106 lotes à venda; terrenos alcançam até R$ 26,2 milhões.

Da redação do Portal de Notícias Lei e Política

Editor Responsavel: Carlindo Medeiros, Jornalista

A Companhia de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) disponibilizou um novo edital de licitação pública com 106 imóveis urbanos distribuídos por 10 Regiões Administrativas do Distrito Federal (DF). O certame contempla terrenos para empreendimentos residenciais, comerciais, industriais e de uso misto, cobrindo diferentes perfis de investimento, de lotes acessíveis a grandes áreas de alto valor de mercado.

Os lances partem de R$ 80,6 mil, em opções voltadas para micro e pequenos empreendedores ou construção residencial, e alcançam até R$ 26,2 milhões, no caso de projeções de grande porte voltadas ao desenvolvimento imobiliário e comercial.

Diversidade geográfica e de uso

Os imóveis estão localizados em regiões estratégicas e consolidadas do Distrito Federal, incluindo:

Samambaia, Ceilândia e Recanto das Emas: Concentram a maior parte das ofertas de uso comercial e misto, com potencial para comércio de bairro, prestação de serviços e habitação.

Gama e Santa Maria: Lotes voltados ao desenvolvimento industrial, logístico e de grande porte.

Plano Piloto, Guará, Águas Claras, Taguatinga e Sobradinho: Oportunidades para empreendimentos residenciais e corporativos de médio e grande porte.

Condições de pagamento e financiamento direto

Uma das principais vantagens da licitação da Terracap é a possibilidade de financiamento direto com a própria estatal, sem a necessidade de intermediação bancária tradicional no momento do arremate:

Entrada: Mínimo de 5% do valor da proposta (caução depositada antecipadamente).

Prazo: Parcelamento em até 240 meses (20 anos) para a maioria dos lotes residenciais e comerciais.

Descontos: Possibilidade de abatimento para pagamentos à vista ou quitação antecipada, conforme as regras específicas do edital.

Como participar do certame

O processo de licitação ocorre no formato presencial e online, garantindo igualdade de condições aos participantes:

Leitura do Edital: Disponível na íntegra no portal oficial da Terracap.

Depósito da Caução: O participante deve efetuar o recolhimento da caução referente ao lote desejado até o dia anterior à abertura das propostas.

Envio de Propostas: As propostas podem ser cadastradas digitalmente pelo site da Terracap ou entregues presencialmente na sede da companhia.

Sessão Pública: Abertura dos envelopes e divulgação dos vencedores em sessão pública transmitida e registrada pela comissão de licitação.

Impacto no desenvolvimento urbano e econômico

A venda desses lotes integra a política de ordenamento territorial e desenvolvimento econômico do DF. Ao regularizar a ocupação do solo e incentivar novos investimentos privados, a medida visa atrair empresas, gerar empregos diretos e indiretos e ampliar a oferta habitacional e de serviços para a população local.

Para conferir a lista completa dos 106 imóveis, valores de avaliação e regras de participação, os interessados devem acessar o portal oficial da Terracap (terracap.df.gov.br).